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  项目是坐落荔湾长堤街，广东省三馆合一旁，是占有三江（珠江、花地河、沙面水道）交汇的稀缺地段。

  规划：白鹅潭瑞玺由华润置地倾力打造，是集万象城、悦府、商办瑞玺和多元配套于一体的世界级地标综合体。

  全体建筑面积约 69 万㎡，其间商业建筑面积达 26.9 万㎡，地上商业约 16.83 万㎡，大部分为 6 层裙楼，部分 7-8 层。

  此外，项目还将整合文保地块打造 “鹅潭坊” 区域，串联鹅潭坊、万象城、滨水广场到白鹅潭大湾区艺术中心、沙面，打造一个全新的旅行目的地。

  交通：项目周边规划13条轨迹线 号线（直连白云机场、南沙）、快速地铁 25 号线（直达珠江新城、金融城）、广佛江珠城际（灵通佛山及珠江西岸城市）等，高效融入 “轨迹上的大湾区”。

  开车的话：项目周边规划新增同心地道、海北三乡路过江通道等，与既有的大坦沙大桥、满意坊地道构成立体交通网。

  教育：项目邻近有康有为留念小学、合兴苑小学、沙面小学 (本校区)、西关培正小学、芳村小学、市榜首中学 (初中部)、西关培英中学 (西校区)、西关培英中学、第四中学津园校区、西关外国语校园等。

  商业：下楼即享广州首座滨江万象城，会聚全球高奢品牌；楼盘周边 3km 规模内有 38 个商场，包含广州荔湾领展广场、恒宝广场、东方汇、中船汇、和业广场等购物中心，商业配套老练，可彻底满意日常购物需求。

  文明商业区：毗连 “鹅潭坊” 文明商业区，串联滨水艺术中心、沙面前史街区，构成集逛展、购物、餐饮于一体的黄金动线。

  医疗：项目邻近有惠爱医院、医科大学隶属脑科医院、广东省中医院芳村医院、广州医科大学隶属中医医院 (珠玑院区) 、广州医科大学隶属口腔医院 。

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  方针“组合拳”发力，我国房地产迎来要害转折期2025年11月，我国房地产商场正阅历一场深入革新，方针密布落地，商场信号益发明晰。从中心到当地，一系列行动精准发力，为职业注入稳定剂，也为购房者带来新机遇。方针端：宽松与精准偏重中心层面，财务与金融协同发力。10万亿元化债资源减轻当地政府压力，为房地产“保交楼”供给资金保证；专项债券资金加快收储搁置土地，优化土地供给结构。一起，房地产税收方针继续优化，契税优惠面积规范提升至140平方米，增值税免征年限灵敏调整，下降购房本钱。当地层面，一线城市首先松绑限购，如北京、上海调整社保年限要求，开释改进性需求；三四线城市则经过“房票安顿+购房补助”组合拳加快去库存，驻马店、连云港等地试点成效显著。商场端：分解与转型并行中心城市耐性凸显，上海、深圳新房价格环比上涨，高端改进型产品成干流。而三四线城市仍面对库房存储上的压力，但方针支持下，现房出售占比已超35%，购房者“所见即所得”的权益得到保证。此外，“好房子”规范全面实施，保证房质量逾越商品房，地铁沿线项目成刚需首选，商场供需结构继续优化。未来展望：高水平开展成主旋律跟着“人—房—地—钱”联动机制落地，房地产将离别“高杠杆、高周转”旧形式，进入“保民生、提质量”新阶段。关于购房者而言，11月是方针盈利窗口期，但需理性挑选中心城市优质财物；关于房企，转型“开发+运营+服务”成必然趋势，产品力与品牌力将成为竞赛要害。方针春风已至，商场决心逐渐修正，我国房地产正迈向高水平质量的开展新征途。